Mostanában kapják meg, vagy már meg is kapták a tulajdonosok a termőföldjeik használata utáni 2018. évi bérleti díjat. Az idei évtől a termőföld bérbeadásával kapcsolatos részletes szabályokat már nem az új adózás rendjéről szóló törvény (Art.), hanem a személyi jövedelemadóról (szja) szóló törvény 73. paragrafusa tartalmazza.

A bérleti díj utáni adókötelezettség

Az szja-törvény 17. paragrafusának (4) bekezdésében foglaltak alapján a magánszemély termőföld-bérbeadásból származó bevételének – ha az nem adómentes – egésze külön adózó jövedelemnek minősül, amelynek bevallására és a jövedelmet terhelő adó megfizetésére vonatkozó szabályokat a 2018. évtől az szja-törvény 73. paragrafusa határozza meg. Ha a magánszemély termőföldet ad bérbe és a bérbeadás nem minősül adómentesnek (például a bérleti szerződés időtartama nem éri el az 5 évet), akkor 15 százalék személyi jövedelemadó megfizetésére köteles a termőföld bérbeadásából származó bevétele után.

Adókötelezettség esetén a bevétel egészét kell jövedelemnek tekinteni, vagyis e bevétellel szemben költséget elszámolni nem lehet. A jövedelem utáni adót az önkormányzati adóhatósághoz kell bevallani és befizetni.

A termőföld-bérbeadásból származó adóköteles bevétel után egészségügyi hozzájárulást (ehót) nem kell fizetni.